Barrierefreies Wohnen in Krefeld-Linn
Seniorenwohnanlage mit 21 Mietwohnungen
In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem bestehenden Altenpflegeheim im “Quartier Rathenaustraße” wurden die Seniorenwohnanlage “Quartelkämpchen” mit 21 Mietwohnungen als Ersatz für eine ältere Zeilenbebauung im Frühjahr 2015 fertiggestellt.
Planungsrecht
Aufgrund der dreieckigen Grundstücksform wurde ein V-förmiger Baukörper entwickelt, der durch einen rückwärtigen Laubengang erschlossen wurde. Daduch konnte sichergestellt werden, dass jede Wohnung in Südost-, bzw. Südwestausrichtung eine Terrasse/Balkon erhalten konnte. Zur Durchsetzung des Konzeptes musste der geltende Babauungsplan entsprechend geändert werden.
Bauausführung
Konventionelle Bauweise mit KS-Wänden und Filigrandecken, Teilunterkellerung, Fassade als Klinkervorsatzschale mit Betonfertigteilen (Fensterfaschen).
Das KfW 70 Förderprogramm wurde in Anspruch genommen.
Projektdaten
Bruttogrundfläche ca. 2.350 qm
Wohn- und Nutzfläche ca. 1.550 qm
Erstellungsjahr 2014-2015
Leistungen durch b.u.g.
Gesamtes Leistungsbild der HOAI 2009 (LP 1 bis 9)